فضای امروز جامعه جهانی به سمتی در حرکت است که ده‌ها واحد از خانه‌های ویلایی و بزرگ تبدیل به خانه‌های آپارتمانی گردیده است. خانه‌های آپارتمانی مزایای بسیاری را در خود جای داده است. از جمله این مزایا می‌توان به یاری رسانی برای ساخت خانه‌های بیشتر و مسکن‌دار شدن نسان‌های بیشتر اشاره نمود. اما به ناچار در هنگامی که شما پارتمان نشین می‌شوید، باید شرایط آپارتمان نشینی و قواعد همسایه آپارتمان را نیز به درستی رعایت کنید.
شکایت نم دادن سقف آپارتمان شکایتی رایج و فراگیر در میان خانه‌های آپارتمانی است که باید علت آن‌ها را بفهمیم و برای رفع آن تلاش کنیم. در ضمن باید از حقوق قانونی مربوط به این اتفاق نیز تا حد زیادی آگاه بود تا بر اساس آن نسبت به حادثه واکنش نشان داد. تا انتهای مقاله با پیمانکار همراه باشید.
در صورتی که نیاز به خدمات رفع نم سقف بدون تخریب، آسیب و کثیف کاری دارید همین حالا با شماره تماس های موجود در صفحه تماس با ما سایت پیمانکار ارتباط برقرار فرمایید.
علل شکایت نم دادن سقف آپارتمان
نم دادن سقف آپارتمان علت‌های مختلفی دارد که اگر از شما در مورد آن شکایت شود، باید برای تعمیر آن علل این حادثه را بدانید و به درست کردن آن بپردازید. در ادامه به برخی از این موارد اشاره می‌کنیم تا با آن‌ها آشنا شوید.
- مشکلات مربوط به عایق پشت بام
ممکن است عایق پشت بام که قسمتی مشترک میان همسایه‌های آپارتمانی و یا شخصی است، دچار نشتی باشد و برای بهبود مشکلات نم دادن و رفع آن‌ها باید عایق‌کاری و درزگیری سقف آپارتمان به صورت جدی دوباره صورت بگیرد. در این صورت می‌توان از مشکلات احتمالی بیشتر نیز جلوگیری کرد. - مشکلات لوله کشی
از دیگر مواردی که می‌تواند منجر به مشکل در بام خانه آپارتمانی شما شود و سبب شکایت نم دادن سقف آپارتمان گردد، مشکلات لوله کشی است. گاهی لوله‌ها از بخش‌هایی که به همدیگر متصل شده‌اند، دچار نشتی می‌شوند و باید اتصالات آن‌ها پس از خرابی دوباره متصل گردد تا نشتی به صورت کامل برطرف شود. در برخی موارد دیگر ممکن است خود لوله‌ها دچار نشتی باشند. در این هنگام پس از پیدا کردن نشتی سقف آپارتمان باید بخشی از لوله‌ها که دچار آبدهی هستند را یا با چسب به درستی بچسبانیم و یا به صورت کلی لوله را کاملاً عوض کنیم تا مشکل برطرف شود. - تراکم بخار آب
نمی‌توان همیشه بخش‌ها و همسایه‌های دیگر ساختمان را مقصر در نم دادن سقف آپارتمان به شمار آورد و از آن‌ها به خاطر این مسئله شکایت کرد. بلکه در بسیاری از موارد ساختار نادرست ساختمان از منظر هوا و رفت و آمد آن می‌تواند باعث شود که بخار آب به طور کلی به سمت سقف آپارتمان حرکت کند و در نتیجه حرکت کردن به سمت بالا که حاصل از پخت و پز و دمای بالای آپارتمان است سقف نم کشیده و به مرور زمان گچ‌ها ریخته یا خراب شوند برای جلوگیری از این کار باید تهویه ساختمان و مسیر رفت و آمد هوا را اصلاح کرد. - نشتی طبقه بالا
ممکن است این اتفاق و نشت پیدا کردن آب از طبقه بالا صورت بگیرد. در این هنگام چند حالت برای این اتفاق متصور است که مهم‌ترین آن‌ها لوله کشی نادرست است که پیش از این گفته شد و گزینه دیگر عایق نامناسبی است که در طبقه بالا و حد فاصل طبقه استفاده شده است و باعث آن شده است که آب از طبقه بالای آپارتمان به سمت پایین جاری شود.
دیگر خدمات گروه پیمانکار: درزگیری و عایق بندی پشت بام با چسب و مواد مخصوص
پرداخت هزینه‌های نم دادن سقف آپارتمان
این که چه کسی هزینه‌های نم ساختمان را پرداخت کند و مرمتذرا انجام بدهد، به عوامل مختلفی بستگی دارد. به طور کلی اگر نم دادن از سمت خانه الف اتفاق افتاده است، صاحب همان خانه نیز باید هزینه نم دادگی را پرداخت کند. اگر ساکن آن خانه مستاجر باشد نیز بهتر است صاحب‌خانه و مستاجر با یکدیگر به توافق برسند و یکی از آن‌ها هزینه‌ی تعمیر را پرداخت کند.
اما اگر نم دادگی از سمت پشت بام خانه برای آخرین طبقه‌ی منزل آپارتمانی اتفاق بیفتد ماجرا فرق می‌کند. پشت بام در ساختمان‌های مختلف به دو صورت فروخته می‌شوند. یا له صورت مشاع هستند و برای همه طبقات قابل دسترسی اند و یا تنها از آن آخرین طبقه ساختمان است. چنان که مشخص است اگر پشت بام از آن یک نفر است وظیفه‌ی تعمیر و از بین بردن نم را بر عهده دارد. اما اگر مشاع است باید با توافق همسایه‌ها هزینه‌ی رفع نم و درزگیری پشت بام را به انجام برسانید.
سخن پایانی
در این مطلب تلاش کردیم چندی از دلایل نشتی و نم زدگی سقف‌های آپارتمانی را عنوان کنیم. در ادامه نیز این که چطور هزینه‌های تعمیر را پرداخت کنیم و با این شکایت کنار بیاییم را نیز گوشزد کردیم. به نظر می‌رسد با در نظر گرفتن این مسائل بتوان به راحتی با این مسئله برخورد کرد و با رعایت جوانب همسایه‌داری مشکل شکایت نم دادن سقف آپارتمان را حل کرد.