شستشوی نمای ساختمان یکی از خدمات مهم برای حفظ زیبایی و ایمنی سازهها، بهویژه در ساختمانهای بلند و پرتردد است. تنظیم قرارداد شستشوی نما، نه تنها جهت شفافسازی حقوق و وظایف طرفین ضروری است، بلکه از بروز اختلافات احتمالی نیز جلوگیری میکند. در این مقاله، نمونهای از قرارداد شستشوی نما ارائه شده است که میتواند بهعنوان راهنمایی برای تنظیم قراردادهای مشابه مورد استفاده قرار گیرد.
در صورتی که نیاز به خدمات کار در ارتفاع دارید و یا می خواهید هزینه کار در ارتفاع را بدانید، با ما تماس بگیرید و یا از طریق پل های ارتباطی صفحه تماس با ما با ما ارتباط برقرار نمایید.
شرکت پیمانکار با تکیه بر تجربه و تخصص در زمینه خدمات نورپردازی نمای ساختمان، نورپردازی نمای ساختمان یک طبقه، کار در ارتفاع، انواع خدماتی چون نماشویی، پیچ و رولپلاک سنگ نما، آببندی، بستن درز انقطاع، نصب توری مرغی برای بالکن، پاسیو، تراس و نورگیر، اسکوپ سنگ نما، و نصب ایزوگام را بدون نیاز به داربست و با استفاده از تکنیکهای مدرن طناب کاری ارائه میدهد. ما متعهد به ارائه خدماتی ایمن، سریع و با کیفیت بالا هستیم تا نیازهای ساختمانی مشتریان خود را به بهترین شکل برآورده کنیم. برای دریافت مشاوره و بهرهمندی از خدمات ما، با ما تماس بگیرید.
بخشهای اصلی قرارداد شستشوی نمای ساختمان
1. مشخصات طرفین قرارداد
- کارفرما: شخص یا شرکتی که درخواست شستشوی نمای ساختمان را دارد.
- پیمانکار: شرکتی که عملیات شستشوی نما را بر عهده میگیرد.
این بخش شامل اطلاعات دقیق طرفین قرارداد، از جمله نام، آدرس و شماره تماس است.
2. موضوع قرارداد
موضوع قرارداد شامل اجرای عملیات شستشوی نمای ساختمان با استفاده از تجهیزات صنعتی مانند دستگاه واترجت و مواد شوینده مجاز برای نظافت نمای بیرونی است.
3. محل اجرای قرارداد
محل دقیق اجرای عملیات باید در قرارداد ذکر شود، برای مثال: "محل اجرای عملیات، ساختمان واقع در تهران، خیابان ... میباشد."
4. شرح وظایف پیمانکار
وظایف پیمانکار باید بهصورت دقیق مشخص شود و شامل موارد زیر باشد:
- استفاده از تجهیزات استاندارد مانند واترجت.
- شستشوی کامل نمای ساختمان با مواد شوینده مجاز.
- رعایت تمامی اصول ایمنی در حین انجام کار.
5. تعهدات کارفرما
کارفرما نیز موظف به فراهمکردن شرایط لازم برای اجرای عملیات است. از جمله تعهدات کارفرما:
- تامین دسترسی به آب و برق.
- ارائه مدارک و اطلاعات ضروری برای اجرای عملیات.
- پرداخت بهموقع مبلغ قرارداد طبق شرایط توافق شده.
6. مدت قرارداد
مدت زمان اجرای قرارداد باید بهصورت دقیق مشخص شود، برای مثال: "مدت اجرای این قرارداد 15 روز کاری از تاریخ شروع عملیات شستشو است."
7. هزینه قرارداد و شرایط پرداخت
هزینههای مربوط به شستشوی نما باید در این بخش بهوضوح بیان شود، برای مثال:
- هزینه هر مترمربع شستشوی نما: ... ریال.
- پیشپرداخت 30 درصد از مبلغ کل قرارداد پیش از شروع عملیات.
- پرداخت مابقی پس از اتمام کار و تأیید نهایی توسط کارفرما.
8. شرایط ایمنی و بیمه
پیمانکار باید تمامی کارکنان خود را بیمه کند و تجهیزات ایمنی لازم را در اختیار آنها قرار دهد. همچنین، در صورت وقوع حادثه، پیمانکار مسئولیت کامل آن را بر عهده خواهد داشت.
9. ضمانت حسن انجام کار
برای اطمینان از اجرای صحیح عملیات، پیمانکار باید ضمانتنامهای معادل 10 درصد از مبلغ کل قرارداد به کارفرما ارائه دهد. این ضمانتنامه تا پایان قرارداد نزد کارفرما باقی خواهد ماند.
10. شرایط فسخ قرارداد
شرایطی که ممکن است منجر به فسخ قرارداد شود، باید بهصورت دقیق در قرارداد ذکر گردد. این شرایط شامل عدم رعایت مفاد قرارداد توسط پیمانکار یا عدم پرداخت بهموقع از سوی کارفرما میشود.
11. نحوه حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف بین طرفین، ابتدا تلاش برای حل آن از طریق مذاکره دوستانه انجام میشود. در صورت عدم توافق، ارجاع به داوری یا مراجع قضایی پیشبینی شده است.
نمونه متن پیشنهادی قرارداد شستشوی نما:
این قرارداد فیمابین شرکت ... به نمایندگی ... (کارفرما) و شرکت ... به نمایندگی ... (پیمانکار) جهت اجرای عملیات شستشوی نمای ساختمان تحت شرایط زیر منعقد میگردد:
- موضوع قرارداد: اجرای عملیات شستشوی نمای ساختمان واقع در ...
- مدت قرارداد: مدت اجرای عملیات ... روز کاری از تاریخ شروع خواهد بود.
- هزینه قرارداد: کل مبلغ قرارداد ... ریال تعیین میشود.
- تعهدات پیمانکار: پیمانکار متعهد است که عملیات شستشو را با رعایت اصول فنی و ایمنی انجام دهد.
- تعهدات کارفرما: کارفرما موظف به تامین آب، برق و امکانات مورد نیاز برای عملیات است.
- نحوه پرداخت: ... درصد پیشپرداخت قبل از شروع عملیات و مابقی پس از تایید نهایی کار.
- ضمانت حسن انجام کار: پیمانکار موظف به ارائه ضمانتنامه حسن انجام کار به میزان ... درصد از مبلغ قرارداد است.
- حل اختلاف: در صورت بروز اختلاف، ابتدا از طریق مذاکره و در صورت عدم توافق از طریق داوری حل خواهد شد.
این قرارداد در دو نسخه تهیه و به امضای طرفین رسیده است.
مهر و امضای کارفرما | مهر و امضای پیمانکار
نمونه متن پیشنهادی قرارداد شستشوی نمای ساختمان
این قرارداد فیمابین شرکت … به شماره ثبت … و به نمایندگی … بهعنوان "کارفرما" از یک سو، و شرکت … به شماره ثبت … و به نمایندگی … بهعنوان "پیمانکار" از سوی دیگر، جهت اجرای عملیات شستشوی نمای ساختمان واقع در …، طبق شرایط و مقررات مندرج در این قرارداد و با رعایت قوانین جاری کشور به شرح زیر منعقد میگردد.
ماده 1 - موضوع قرارداد
موضوع این قرارداد عبارت است از: شستشوی نمای ساختمان واقع در … با استفاده از تجهیزات استاندارد و بهکارگیری نیروی انسانی متخصص مطابق با اصول فنی و ایمنی.
ماده 2 - مدت قرارداد
مدت اجرای عملیات موضوع این قرارداد … روز کاری از تاریخ شروع عملیات میباشد. تاریخ شروع عملیات پس از ابلاغ کارفرما و انجام هماهنگیهای لازم، بهصورت مکتوب تعیین و به پیمانکار ابلاغ خواهد شد.
ماده 3 - مبلغ قرارداد
مبلغ کل این قرارداد … ریال (به حروف: … ریال) میباشد که براساس توافق طرفین تعیین گردیده و شامل هزینههای مربوط به تجهیزات، نیروی انسانی و سایر هزینههای متفرقه مورد نیاز برای اجرای عملیات شستشو میباشد.
ماده 4 - تعهدات پیمانکار
- پیمانکار متعهد میگردد عملیات شستشوی نما را با رعایت کامل استانداردهای فنی و ایمنی به انجام رساند.
- پیمانکار موظف است از تجهیزات مناسب و مورد تایید کارفرما استفاده نماید.
- پیمانکار مسئولیت تمامی حوادث ناشی از اجرای عملیات و استفاده از نیروی انسانی خود را بر عهده دارد.
- پیمانکار متعهد به رعایت کلیه مقررات مربوط به ایمنی کارگاه و بیمه پرسنل مشغول به کار در محل پروژه میباشد.
ماده 5 - تعهدات کارفرما
- کارفرما موظف است شرایط دسترسی پیمانکار به آب، برق و سایر امکانات لازم برای اجرای عملیات را فراهم نماید.
- کارفرما متعهد به ارائه مدارک و مجوزهای لازم برای اجرای عملیات به پیمانکار میباشد.
- کارفرما متعهد به پرداخت بهموقع مبلغ قرارداد براساس مفاد ماده 6 این قرارداد است.
ماده 6 - شرایط پرداخت
- کارفرما متعهد است … درصد از مبلغ قرارداد را بهعنوان پیشپرداخت و پس از امضای قرارداد به پیمانکار پرداخت نماید.
- مابقی مبلغ قرارداد، پس از اتمام عملیات شستشو و تایید نهایی کارفرما، ظرف مدت … روز به پیمانکار پرداخت خواهد شد.
- در صورت عدم پرداخت بهموقع، کارفرما مشمول پرداخت جریمه دیرکرد معادل … درصد از مبلغ قرارداد به ازای هر روز تاخیر میگردد.
ماده 7 - ضمانت حسن انجام کار
پیمانکار متعهد میگردد بهمنظور تضمین حسن اجرای عملیات، ضمانتنامهای به مبلغ … درصد از کل مبلغ قرارداد بهصورت نقدی یا ضمانتنامه بانکی به کارفرما ارائه دهد. این ضمانتنامه تا پایان قرارداد و تایید نهایی عملیات نزد کارفرما باقی خواهد ماند.
ماده 8 - فسخ قرارداد
در صورت عدم رعایت مفاد این قرارداد از سوی هر یک از طرفین، طرف مقابل حق فسخ یکطرفه قرارداد را خواهد داشت. فسخ قرارداد باید بهصورت کتبی و با ارائه دلایل موجه انجام پذیرد.
ماده 9 - حل اختلاف
در صورت بروز هرگونه اختلاف بین طرفین در ارتباط با اجرای این قرارداد، تلاش خواهد شد اختلافات از طریق مذاکره حلوفصل گردد. در صورت عدم توافق، موضوع به داوری ارجاع و در نهایت در مراجع قضایی پیگیری خواهد شد.
این قرارداد در دو نسخه و با اعتبار یکسان تهیه و به امضای طرفین رسیده است. هر نسخه دارای اعتبار حقوقی بوده و از تاریخ امضا و مبادله بین طرفین لازمالاجرا میباشد.
مهر و امضای کارفرما
مهر و امضای پیمانکار
نتیجهگیری
تنظیم یک قرارداد شستشوی نمای ساختمان بهصورت دقیق و شفاف، از اهمیت ویژهای برخوردار است، زیرا علاوه بر مشخصکردن وظایف و تعهدات طرفین، از بروز هرگونه اختلافات احتمالی جلوگیری میکند. این قرارداد باید شامل موضوع عملیات، مدت زمان، هزینهها، شرایط ایمنی و نحوه پرداخت باشد. همچنین، تعهدات پیمانکار و کارفرما، ضمانت حسن انجام کار و نحوه حل اختلافات بهروشنی در آن ذکر شود تا اطمینان از اجرای صحیح و بهموقع عملیات شستشو فراهم گردد.