اجرای عملیات پیچ و رولپلاک نما در استان مازندران با استفاده از طناب (دسترسی به طناب) یک راهکار نوین، ایمن و موثر برای محکم‌سازی سنگ‌های نما است.
این روش به جای برپا کردن داربست‌های زمان‌بر، تکنسین‌های آموزش‌دیده را با طناب‌های ایمنی دوگانه از ساختمان معلق می‌کند تا پیچ و رولپلاک‌های موردنیاز را در سنگ‌های نما نصب کنند.
نتیجه‌ی این کار، افزایش ایمنی ساختمان و جلوگیری از سقوط سنگ نما و بروز حوادث خطرناک است.
در استان مازندران، به دلیل شرایط آب‌وهوایی خاص (رطوبت و بارندگی قابل توجه، بادهای ساحلی و احتمال زلزله‌های خفیف)، استفاده از خدمات پیچ و رولپلاک نما بیش از پیش اهمیت دارد.
در ادامه به معرفی جامع این خدمات در مازندران، مزایای روش بدون داربست، فرآیند اجرا، نکات ایمنی، کاربردها، دلایل نیاز به این خدمات و در نهایت دعوت به تماس برای مشاوره و استفاده از این خدمت می‌پردازیم.
پیچ و رولپلاک نما در مازندران
خدمات پیچ و رولپلاک نما شامل محکم‌سازی و ایمن‌سازی سنگ‌های نمای ساختمان است که ممکن است به مرور زمان یا بر اثر عوامل مختلف سست شده و خطر سقوط داشته باشند.
در استان مازندران بسیاری از ساختمان‌های بلند یا چندطبقه دارای نمای سنگی (تراورتن، مرمر، گرانیت و غیره) هستند که به علت شرجی بودن هوا، بارندگی مداوم، تغییرات دما و تکان‌های ساختمان دچار ریزش یا لق‌شدگی سنگ‌ها می‌شوند.
پیچ و رولپلاک کردن نما بدین معناست که با استفاده از پیچ‌های مخصوص گالوانیزه و رولپلاک (انکر پلاستیکی)، هر قطعه سنگ به طور ایمن به دیوار زیرساخت متصل و مهار شود.
این کار توسط تیم‌های متخصص کار در ارتفاع با طناب (معروف به راپل‌کار) انجام می‌گیرد که بدون نیاز به داربست از بالاترین نقطه ساختمان فرود آمده و تک‌تک سنگ‌ها را پیچ و رولپلاک می‌کنند.
در مازندران استفاده از این روش اهمیت دوچندان دارد زیرا ریزش حتی یک تکه سنگ نما می‌تواند به علت ارتفاع ساختمان‌ها و تجمع جمعیت، خطرات جانی و مالی جدی به همراه داشته باشد. خدمات پیچ و رولپلاک نما در مازندران علاوه بر حفظ ایمنی ساکنان و عابران، به حفظ زیبایی نما و ارزش ملک نیز کمک شایانی می‌کند.
به طور خلاصه، پیچ و رولپلاک نما در مازندران با طناب شامل موارد زیر است:
-
بررسی و شناسایی بخش‌های سست نما: کارشناسان ابتدا نمای ساختمان را بازدید می‌کنند تا سنگ‌های لق یا در معرض ریزش را شناسایی کنند. این گام شامل بررسی ترک‌ها، شکاف‌ها و وضعیت دوغاب پشت سنگ‌ها می‌شود.
-
انتخاب پیچ و رولپلاک مناسب: بسته به نوع سنگ نما (مثلاً تراورتن یا گرانیت) و ضخامت آن، پیچ گالوانیزه‌ی مناسب (معمولاً ۵ تا ۸ سانتی‌متری) به همراه رولپلاک مقاوم انتخاب می‌شود. پیچ‌های گالوانیزه در برابر زنگ‌زدگی ناشی از رطوبت مازندران مقاومند و طول آنها باید به اندازه‌ای باشد که به لایه دیوار پشت سنگ به خوبی گیر کند.
-
اجرای عملیات با طناب توسط تکنیسین مجرب: تکنسین‌های آموزش‌دیده با تجهیزات کامل ایمنی (هارنس، کلاه ایمنی، ابزار فرود و صعود) از بالای ساختمان فرود می‌آیند. آنها محل‌های تعیین‌شده روی هر قطعه سنگ را با دریل مخصوص سوراخ کرده و پیچ و رولپلاک را درون آن قرار می‌دهند تا سنگ محکم به سازه متصل شود. در صورت جدا شدن یا افتادن سنگ، ابتدا سنگ جدید با چسب مخصوص نصب و سپس پیچ می‌شود تا کاملاً مهار گردد.
-
تست و اطمینان از استحکام سنگ‌ها: پس از اتمام پیچ و رولپلاک کردن کل نما، یک دور بازبینی انجام می‌شود تا اطمینان حاصل شود تمامی سنگ‌ها ثابت و ایمن هستند. همچنین محل پیچ‌ها با بتونه یا رنگ مخصوص پوشانده می‌شود تا ظاهر نما یکدست و زیبا باقی بماند.
مزایای استفاده از روش بدون داربست (دسترسی با طناب)
روش دسترسی با طناب برای پیچ و رولپلاک نما، نسبت به روش سنتی استفاده از داربست، مزایای چشمگیری دارد. در ادامه برخی از مهم‌ترین مزایای پیچ و رولپلاک نما با طناب در مازندران را بررسی می‌کنیم:
ایمنی بسیار بالا
شاید در نگاه اول آویزان شدن از ساختمان خطرناک به نظر برسد، اما در واقع روش راپل یکی از ایمن‌ترین روش‌های کار در ارتفاع است.
تکنسین‌های راپل‌کار با طی دوره‌های آموزشی و اخذ گواهینامه‌های معتبر (مانند IRATA) مهارت لازم را کسب کرده‌اند. در این روش هر تکنیسین توسط دو طناب مجزا حمایت می‌شود که یکی طناب اصلی کار و دیگری طناب پشتیبان است تا در صورت هرگونه مشکل برای طناب اصلی، طناب دوم جان او را محافظت کند.
تمامی ابزارها و تجهیزات (دریل، پیچ، رولپلاک و غیره) نیز به تکنیسین متصل و مهار شده‌اند تا احتمال سقوط ابزار روی عابران یا خودروهای پایین به صفر برسد.
آمارهای بین‌المللی نشان می‌دهد کار با طناب در صورت رعایت استانداردها، پایین‌ترین نرخ حادثه را در میان روش‌های کار در ارتفاع دارد.
سرعت اجرای بالا
در روش سنتی، برپایی داربست پیرامون ساختمان ممکن است روزها زمان ببرد، حال آنکه در روش طناب، تیم راپل‌کار در عرض چند ساعت آماده شروع کار است.
در واقع به محض مهار کردن طناب‌ها در پشت‌بام، عملیات پیچ و رولپلاک سنگ‌ها بلافاصله آغاز می‌شود و معمولاً در همان روز بخش عمده‌ای از کار به اتمام می‌رسد.
این سرعت بالا به ویژه در مازندران که شرایط جوی ممکن است هر لحظه تغییر کند (مثلاً بارش ناگهانی باران)، یک مزیت حیاتی است.
صرفه‌جویی در هزینه‌ها
حذف داربست به معنای حذف هزینه‌های مربوط به اجاره یا نصب داربست و اشغال فضای پیرامون ساختمان است.
روش پیچ و رولپلاک با طناب به تجهیزات کمتری نیاز دارد و نیروی انسانی کمتری نیز درگیر برپا کردن سازه‌های موقت می‌شود.
بنابراین، این روش از نظر اقتصادی بسیار مقرون‌به‌صرفه بوده و هزینه کلی پروژه را کاهش می‌دهد. مشتری تنها هزینه خدمات تخصصی تیم راپل‌کار را می‌پردازد، در حالی‌که در روش داربست هزینه تجهیز داربست و زمان طولانی اجرای کار نیز به او تحمیل می‌گردد.
عدم مزاحمت برای اطرافیان و کسب‌وکارها
داربست‌بندی نما معمولاً پیاده‌روها یا فضای کوچه و خیابان را اشغال کرده و عبور و مرور را مختل می‌کند. این مسأله می‌تواند برای ساکنان، همسایگان و کسب‌وکارهای اطراف ساختمان مشکل‌ساز باشد.
در روش کار با طناب، عملاً هیچ فضای اضافی روی زمین اشغال نمی‌شود و طناب‌ها از پشت‌بام آویزان هستند. بنابراین رفت‌وآمد عادی مردم و خودروها مختل نشده و نیازی به مجوزهای ویژه برای اشغال معبر نیست.
برای ساختمان‌های پرتردد مازندران (مثلاً در مناطق تجاری یا پرترافیک شهرهای این استان) این مزیت بسیار مهم است.
دسترسی آسان به تمام نقاط نما
برخی بخش‌های نما ممکن است با داربست به سختی در دسترس باشند (مثلاً گوشه‌های غیرمسطح، نماهای منحنی یا ساختمان‌های واقع در زمین‌های ناهموار). اما یک راپل‌کار ماهر می‌تواند با جابه‌جایی روی طناب به هر نقطه دلخواه از نما دسترسی پیدا کند.
انعطاف‌پذیری بالای روش طناب سبب می‌شود هیچ نقطه‌ای از نمای ساختمان دور از دسترس نباشد و همه سنگ‌ها، حتی در ارتفاعات بسیار بلند یا نقاط دشوار، به راحتی پیچ و رولپلاک شوند.
این ویژگی به خصوص برای ساختمان‌های بلند قدیمی مازندران که اشکال معماری پیچیده‌ای دارند، حائز اهمیت است.
فرآیند اجرای پیچ و رولپلاک نما با طناب
اجرای پیچ و رولپلاک سنگ نما با طناب طبق یک فرآیند منظم و مراحل مشخص صورت می‌گیرد. در زیر مراحل اجرای کار توسط تیم متخصص در مازندران شرح داده شده است:
گام اول: بازدید و مشاوره اولیه
ابتدا کارشناسان ما با حضور در محل ساختمان در هر نقطه از استان مازندران، وضعیت نما را بررسی می‌کنند.
در این بازدید نقاط خطرناک، سنگ‌های شل شده یا در حال ریزش و وسعت کار برآورد می‌شود.
سپس درباره‌ی روش کار، زمان‌بندی و نیازهای پروژه با کارفرما گفت‌وگو شده و مشاوره لازم ارائه می‌گردد (این مرحله معمولاً رایگان انجام می‌شود).
گام دوم: آمادگی و تجهیز تیم راپل‌کار
در روز اجرای کار، تیم راپل‌کار تمامی تجهیزات ایمنی شامل طناب‌های اصلی و پشتیبان، هارنس (کمربند ایمنی)، کلاه ایمنی، کارابین‌ها، ابزار فرود (مانند هشت فرود یا ID) و سایر لوازم را آماده می‌کند.
طناب‌ها در نقاط مطمئن روی پشت‌بام ساختمان مهار شده و یک سیستم دو طنابه مطابق استاندارد برقرار می‌گردد. (هر طناب کار با طناب حمایت جداگانه جهت پشتیبانی ایمنی تنظیم می‌شود).
گام سوم: علامت‌گذاری نقاط و آماده‌سازی سطح
قبل از شروع پیچ کردن، نقاطی که باید سوراخ شوند علامت‌گذاری می‌شوند. تکنیسین‌ها با دریل مخصوص سنگ (دریل چکشی) در نزدیک بالاترین قسمت هر سنگ (معمولاً قسمت میانی بالای سنگ) یک سوراخ با عمق و قطر مناسب ایجاد می‌کنند.
مهم است که گرد و غبار ناشی از دریل‌کاری پاک شود تا رولپلاک به خوبی درون سوراخ بنشیند.
گام چهارم: نصب رولپلاک و پیچ کردن سنگ
رولپلاک پلاستیکی یا فیبری مخصوص داخل هر سوراخ قرار داده شده و سپس پیچ گالوانیزه مناسب از جنس استنلس استیل یا گالوانیزه‌شده ضدزنگ داخل آن پیچانده می‌شود.
با سفت کردن پیچ، رولپلاک در پشت سنگ باز شده و مانند گیره‌ای سنگ را به لایه زیرین مهار می‌کند. در صورتی که سنگ نما بزرگ باشد یا عرض آن بیش از حد استاندارد باشد، ممکن است دو یا چند پیچ برای هر قطعه سنگ استفاده شود تا استحکام کافی تأمین گردد.
گام پنجم: ترمیم سنگ‌های افتاده (در صورت لزوم)
اگر برخی سنگ‌ها قبلاً سقوط کرده باشند یا کاملاً از نما جدا شده باشند، ابتدا آن سنگ‌ها یا قطعات جدید جایگزین با چسب سنگ اپوکسی بر روی نما چسبانده می‌شوند.
پس از خشک شدن چسب (یا گرفتن آن در حد نیاز)، همان سنگ نیز با پیچ و رولپلاک اضافی مهار می‌شود تا دیگر احتمال افتادن نداشته باشد. این مرحله نیازمند دقت بالاست تا سنگ جدید کاملاً هم‌سطح سایر قسمت‌های نما نصب شود.
گام ششم: کنترل نهایی و پایان کار
پس از اتمام پیچ و رولپلاک همه نقاط موردنظر، تیم یکبار دیگر تمام نما را از بالا تا پایین بازبینی می‌کند. اطمینان حاصل می‌شود که هیچ سنگ لق و بدون پیچ باقی نمانده است.
سپس برای حفظ زیبایی نما، روی پیچ‌ها با مواد همرنگ سنگ (مانند بتونه‌ی همرنگ، ملات رنگی یا درپوش‌های مخصوص) پوشانده می‌شود تا جلوه‌ی نما یکدست باشد. نهایتاً کار با جمع‌آوری تجهیزات و ارائه گزارش کامل از اقدامات انجام‌شده به کارفرما پایان می‌یابد.
این فرآیند منظم تضمین می‌کند که پروژه پیچ و رولپلاک نما در مازندران در کوتاه‌ترین زمان ممکن اما با بالاترین کیفیت و ایمنی به انجام برسد. استفاده از نیروهای متخصص و تجهیزات استاندارد در هر مرحله، رمز موفقیت این روش است.
نکات ایمنی در حین کار پیچ و رولپلاک نما
اجرای پیچ و رولپلاک نما با وجود تمام مزایا، یک کار فنی و تخصصی در ارتفاع است که رعایت نکات ایمنی در آن اهمیت فوق‌العاده‌ای دارد. شرکت‌های معتبر در مازندران که خدمات کار در ارتفاع ارائه می‌دهند، همواره پروتکل‌های ایمنی سخت‌گیرانه‌ای را دنبال می‌کنند تا جان تکنسین‌ها و ایمنی ساختمان و عابران تضمین شود. مهم‌ترین نکات ایمنی در حین کار پیچ و رولپلاک نما با طناب عبارت‌اند از:
بهره‌گیری از نیروهای آموزش‌دیده و دارای گواهینامه
انجام کار در ارتفاع نیازمند تخصص بالاست. تکنسین‌هایی که عملیات راپل را انجام می‌دهند باید دوره‌های آموزشی معتبر را طی کرده و دارای گواهینامه‌های استاندارد باشند. این افراد با انواع گره‌ها، سیستم‌های فرود و صعود، روش‌های خودنجاتی و کمک‌های اولیه آشنایی کامل دارند و می‌توانند شرایط اضطراری را مدیریت کنند.
استفاده از تجهیزات استاندارد و دو مجموعه طناب
هر تکنیسین باید مجهز به یک طناب اصلی (Work Rope) و یک طناب حمایت (Safety Rope) باشد که هر دو جداگانه به نقاط اتکا و سازه‌ای مطمئن متصل شده‌اند. طناب‌ها و تمام ادوات باید استاندارد صنعتی (استاندارد UIAA یا CE) داشته و از سلامت فیزیکی برخوردار باشند. قبل از شروع کار، طناب‌ها و ابزار توسط تیم بازبینی می‌شود تا هیچ گونه پارگی، فرسودگی یا نقصی نداشته باشند. تحمل وزن طناب‌های کار در ارتفاع معمولاً بسیار بالاست (هر طناب استاندارد دینامیکی یا استاتیکی می‌تواند تا حدود ۱۵۰۰ کیلوگرم وزن را تحمل کند) و وجود طناب دوم احتمال سقوط را عملاً به صفر می‌رساند.
محافظت از افراد و اموال در پایین ساختمان
محدوده‌ی کاری بر روی زمین (پیاده‌رو یا حیاط) باید پیش از شروع عملیات ایمن‌سازی شود.
معمولاً با نصب نوار خطر، مخروط‌های ترافیکی یا حصار موقت، منطقه‌ای که احتمال سقوط ابزار یا مصالح وجود دارد قرق می‌شود تا عابران یا خودروها از آن محدوده عبور نکنند.
همچنین همان‌طور که ذکر شد تمام ابزارهای مورد استفاده (دریل، چکش، سطل چسب و غیره) با بندهای مخصوص به هارنس تکنیسین وصل می‌شوند تا حتی در صورت رها شدن ناگهانی، سقوط نکنند. این اقدامات مانع بروز حوادث برای افراد غیرمرتبط خواهد شد.
شرایط جوی مناسب
یکی دیگر از نکات ایمنی، توجه به وضعیت آب‌و‌هوا است.
در روزهای بارانی شدید، بادهای تند یا طوفانی که کنترل تکنیسین را بر روی طناب دشوار می‌کند، نباید کار در ارتفاع انجام شود.
خوشبختانه تیم‌های حرفه‌ای از پیش‌بینی هواشناسی بهره می‌گیرند و بهترین زمان ممکن را برای انجام پروژه انتخاب می‌کنند تا ایمنی و کیفیت کار تحت تاثیر شرایط بد جوی قرار نگیرد.
در مازندران گاهی بارش‌های ناگهانی رخ می‌دهد که تیم اجرایی باید آمادگی توقف یا تعویق کار را در چنین شرایطی داشته باشد.
بیمه و رعایت قوانین ایمنی کار
کلیه پرسنل باید تحت پوشش بیمه حوادث و مسئولیت باشند تا در صورت وقوع حادثه احتمالی، خسارات جبران شود.
همچنین رعایت قوانین اداره کار در خصوص کار در ارتفاع (از جمله داشتن مجوز کار در ارتفاع، معاینات پزشکی دوره‌ای کارکنان، وجود ناظر ایمنی در پروژه‌های بزرگ و استفاده از تجهیزات استاندارد) الزامی است.
یک شرکت معتبر حتماً تمامی این موارد را رعایت کرده و مدارک لازم را داراست. خوشبختانه آمار نشان می‌دهد با رعایت این نکات، کار با طناب یکی از کم‌حادثه‌ترین روش‌ها برای پروژه‌های نما بوده و تاکنون حوادث بسیار معدودی در این حوزه گزارش شده است.
با رعایت نکات فوق، کار پیچ و رولپلاک نما در مازندران با موفقیت و بدون حادثه انجام خواهد شد. اولویت همیشگی، سلامتی نیروهای اجرایی و مردم و حفظ ایمنی سازه است.
کاربردهای پیچ و رولپلاک نما در مازندران
خدمات پیچ و رولپلاک نما به روش دسترسی با طناب، برای طیف وسیعی از ساختمان‌ها و موقعیت‌ها در استان مازندران قابل استفاده و مفید است. در زیر به برخی از مهم‌ترین کاربردها و موارد استفاده از این خدمات در مازندران اشاره شده است:
-
ساختمان‌های مسکونی چندطبقه و برج‌ها
در شهرهای مازندران (مانند ساری، بابل، آمل، قائمشهر و …) بسیاری از آپارتمان‌ها و برج‌های مسکونی نمای سنگی دارند.
پیچ و رولپلاک نما برای این ساختمان‌ها ضروری است تا از ریزش سنگ و خطر برای ساکنان و عابران جلوگیری شود. هر چه ساختمان مرتفع‌تر باشد، اهمیت این کار بیشتر می‌شود. -
ساختمان‌های اداری، تجاری و هتل‌ها
مراکز تجاری بزرگ، مجتمع‌های اداری و هتل‌های مرتفع در مازندران نیز اغلب از سنگ برای زیبایی نمای خود استفاده کرده‌اند.
ارائه تجربه‌ای امن برای مراجعین و عابران در اطراف این اماکن اولویت دارد؛ لذا ایمن‌سازی نمای این ساختمان‌ها از طریق پیچ و رولپلاک سنگ‌ها امری حیاتی است. -
نماهای سنگی قدیمی یا تازه‌ساز
چه ساختمان‌هایی که سال‌ها از عمرشان گذشته (و امکان سست شدن سنگ‌ها در آنها بیشتر است) و چه ساختمان‌های نوساز که به تازگی عملیات نماکاری آنها تمام شده است، هر دو می‌توانند نیازمند پیچ و رولپلاک نما باشند.
در ساختمان‌های قدیمی‌تر، احتمال فرسودگی ملات پشت سنگ، نفوذ آب و یخ‌زدگی و نیز نشست ساختمان وجود دارد که همگی می‌توانند منجر به لق شدن سنگ‌ها شوند.
در ساختمان‌های نوساز نیز گاهی به دلیل سهل‌انگاری در اسکوپ کردن سنگ یا استفاده از مصالح نامناسب، باید برای جلوگیری از وقوع حوادث در آینده، سنگ‌ها پیچ و رولپلاک شوند. -
ساختمان‌های با نمای رومی و نماهای با تزئینات برجسته
سبک نمای رومی (که در آن از سنگ‌های باریک و المان‌های برجسته معماری استفاده می‌شود) طی سال‌های اخیر در مازندران رواج یافته است.
متاسفانه بسیاری از این قطعات سنگی باریک به دلیل دشواری، هنگام نصب اسکوپ نمی‌شوند یا اتصالات محکمی ندارند. از این رو احتمال سقوط آنها بیشتر است.
پیچ و رولپلاک نما بهترین راهکار برای ایمن‌سازی نماهای رومی و پرجزئیات است، چرا که می‌توان تک‌تک قطعات کوچک و بزرگ را با پیچ مهار کرد بی‌آنکه ظاهر نما به‌طور چشمگیری تغییر کند. -
ساختمان‌های واقع در مناطق ساحلی یا بادخیز
برای بناهایی که در نزدیکی ساحل دریای مازندران قرار دارند، مجاورت با هوای مرطوب و نمکی می‌تواند باعث تسریع خوردگی اتصالات فلزی نما و تضعیف چسب سنگ‌ها شود.
همچنین بادهای ساحلی شدید یا طوفان‌های فصلی، سنگ‌های نما را تحت تنش قرار می‌دهند. بنابراین این ساختمان‌ها نیاز ویژه‌ای به بازبینی دوره‌ای نما و پیچ و رولپلاک سنگ‌ها دارند تا در برابر شرایط محیطی مقاوم باشند. -
پس از زلزله یا تکان‌های شدید ساختمان
مازندران منطقه‌ای با خطر زلزله نسبتاً متوسط است، اما حتی تکان‌های نسبی نیز می‌تواند باعث جابجا شدن یا لق شدن سنگ‌های نما شود.
بعد از وقوع زلزله (هر چند خفیف) یا حتی پس از ساختمان‌سازی‌های مجاور که لرزش‌هایی را منتقل می‌کنند، توصیه می‌شود نمای ساختمان بازبینی گردد.
در صورت مشاهده هرگونه ترک یا فاصله افتادن بین سنگ و دیوار، سریعاً عملیات پیچ و رولپلاک جهت جلوگیری از ریزش انجام شود.
به طور کلی در هر ساختمانی که نمای سنگی دارد و در هر شرایطی که احتمال جدا شدن سنگ از نما وجود دارد، استفاده از خدمات پیچ و رولپلاک نما بهترین و مطمئن‌ترین روش پیشگیرانه است.
این کار به نوعی بیمه کردن نمای ساختمان در برابر حوادث ناگوار محسوب می‌شود.
چرا پیچ و رولپلاک نما ضروری است؟
شاید این سوال پیش بیاید که چرا اساساً سنگ نمای ساختمان شل می‌شود یا می‌افتد و چرا باید حتماً پیچ و رولپلاک نما را انجام داد. در این قسمت دلایل اصلی نیاز مبرم به این خدمات را مرور می‌کنیم:
جلوگیری از خطرات جانی و مالی
مهم‌ترین دلیل، حفاظت از جان انسان‌ها و اموال است. افتادن یک قطعه سنگ حتی کوچک از ارتفاع، می‌تواند به مرگ یا جراحت عابران بیانجامد و خسارات مالی جدی به خودروها یا دارایی‌های اطراف وارد کند.
بارها در اخبار شاهد چنین حوادث تلخی بوده‌ایم. با پیچ و رولپلاک کردن سنگ‌ها، احتمال سقوط آنها تقریباً به صفر می‌رسد و از این رو از بروز حوادث ناگوار پیشگیری می‌شود.
مسئولیت قانونی مالک ساختمان
بر اساس قوانین موجود در ایران، مالکین ساختمان‌ها در برابر سقوط سنگ نما و تبعات آن مسئول شناخته می‌شوند.
طبق مصوبه قانونی، اگر بیش از ۱۰ سال از عمر ساختمان گذشته باشد، هرگونه خسارت جانی و مالی ناشی از ریزش سنگ‌های نما به عهده مالک است.
به عبارت دیگر، قانون مالک را ملزم می‌کند که ایمنی نمای ساختمان خود را تضمین کند. بنابراین، انجام پیچ و رولپلاک نما نه تنها یک اقدام ایمنی، بلکه یک ضرورت قانونی برای مالکین ساختمان‌های قدیمی‌تر در مازندران است.
با این کار، مالک ضمن انجام وظیفه اخلاقی و قانونی خود، از مسئولیت کیفری و مدنی احتمالی نیز مصون می‌ماند.
ضعف‌های رایج در نصب سنتی سنگ نما
در روش‌های سنتی ساخت و ساز، گاهی اوقات توجه کافی به ایمن‌سازی نما نمی‌شود.
برای مثال، ممکن است اسکوپ (مهار فلزی پشت سنگ) در زمان نصب به کار نرفته باشد یا ملات پشت سنگ به طور کامل تمام سطح را پوشش نداده باشد.
همچنین استفاده از سنگ نامرغوب یا ملات بی‌کیفیت، خطای اجرایی کارگران نماکار، و نصب سنگ در سرمای شدید (که مانع چسبندگی مناسب ملات می‌شود) از دیگر عوامل لق شدن سنگ‌ها هستند.
تمامی این ضعف‌های ساختاری با یک عملیات پیچ و رولپلاک اصولی قابل جبران و اصلاح است.
شرایط اقلیمی مازندران
آب‌وهوای مرطوب و پرباران مازندران از یک سو و زمستان‌های سرد (در ارتفاعات) از سوی دیگر می‌تواند به مرور زمان به نما آسیب بزند.
نفوذ آب به پشت سنگ و یخ‌زدگی آن در فصل سرما، باعث جدا شدن سنگ از جای خود می‌شود. همچنین رشد قارچ‌ها و جلبک‌ها در درز سنگ‌ها (به دلیل رطوبت) می‌تواند ملات را سست کند.
با پیچ و رولپلاک نما، سنگ‌ها حتی در صورت ضعف ملات نیز سر جای خود باقی خواهند ماند و نما در برابر عوامل جوی مقاوم می‌شود.
حفظ زیبایی و ارزش ملک
نمای ساختمان اولین چیزی است که به چشم هر بیننده می‌آید.
یک نمای ترک‌خورده یا با سنگ‌های افتاده، جلوه بسیار بدی دارد و از ارزش ملک می‌کاهد. با پیچ و رولپلاک به موقع نما، از ریزش سنگ‌ها جلوگیری کرده و شکل ظاهری نما سالم و زیبا باقی می‌ماند.
این امر به ویژه برای مجتمع‌های مسکونی و تجاری که زیبایی نما در قیمت و وجهه آنها مؤثر است، اهمیت دارد.
صرفه‌جویی در هزینه‌های بلندمدت
شاید برخی مالکین از هزینه کردن برای پیچ و رولپلاک نما اجتناب کنند، اما واقعیت این است که این اقدام نوعی سرمایه‌گذاری برای جلوگیری از هزینه‌های بسیار بزرگ‌تر در آینده است.
سقوط یک سنگ و حادثه ناشی از آن می‌تواند تبعات مالی و حقوقی سنگینی داشته باشد. همچنین اگر ریزش سنگ‌ها ادامه پیدا کند، ممکن است کل نمای ساختمان نیاز به بازسازی اساسی پیدا کند که هزینه‌اش به مراتب بیشتر از پیچ و رولپلاک موضعی چند سنگ است.
پس با یک اقدام پیشگیرانه به‌موقع، در بلندمدت در هزینه‌های خود صرفه‌جویی خواهید کرد.
با توجه به دلایل فوق، مشخص است که خدمات پیچ و رولپلاک نما در مازندران نه یک گزینه تزئینی، بلکه یک ضرورت ایمنی و فنی برای ساختمان‌ها محسوب می‌شود.
هر ساختمان سنگی بدون این خدمات در معرض خطر بالقوه قرار دارد و مسئولیت آن بر عهده مالکین خواهد بود.
سخن پایانی
اگر نمای ساختمان شما در هر نقطه از استان مازندران نیاز به پیچ و رولپلاک و ایمن‌سازی دارد، همین امروز با تیم متخصص ما تماس بگیرید.
ما با سال‌ها تجربه در زمینه کار در ارتفاع و خدمات نما در مازندران، آماده ارائه مشاوره رایگان و بازدید از محل برای ارزیابی نما هستیم. پس از بررسی کارشناسی، بهترین راهکار را برای محکم‌سازی نما و جلوگیری از ریزش سنگ‌ها به شما پیشنهاد خواهیم داد.
اجرای پروژه توسط تکنیسین‌های ماهر و تجهیزات مدرن در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام می‌شود تا ایمنی و آسایش خاطر شما تأمین گردد.
با سپردن کار به افراد حرفه‌ای، آرامش و اطمینان را به خود و خانواده‌تان هدیه دهید. برای کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، هم‌اکنون با ما تماس بگیرید تا نمای ساختمان شما در مازندران برای سال‌ها ایمن و مستحکم باقی بماند.