هزینه و قیمت نصب پیچ و رولپلاک نما ساختمان (دانه ای تا کنترات)

در ویدیو بالا عواملی که می‌تواند روی قیمت نصب پیچ و رولپلاک یا قیمت پیچ رولپلاک سنگ نمای ساختمان توضیحاتی ارائه شد، می توانید برای قیمت دقیق با کارشناسان ما تماس بگیرید و یا ادامه مقاله را بخوانید.

پیچ و رولپلاک نمای ساختمان یکی از روش‌های مؤثر برای تثبیت و استحکام سنگ‌های نما است که با گذر زمان، به دلایل مختلف مانند عوامل جوی، نشست ساختمان، عدم نصب صحیح سنگ‌ها و استفاده از مصالح نامرغوب ممکن است دچار شل‌شدگی و حتی سقوط شوند.

این مشکل نه تنها خطرات جانی و مالی به همراه دارد، بلکه باعث کاهش زیبایی ظاهری و ارزش ساختمان نیز می‌شود. از این رو، انجام پیچ و رولپلاک نما ضروری است تا هم از بروز خطرات جلوگیری شود و هم نمای ساختمان زیبا و ایمن باقی بماند.

در این مقاله به بررسی عوامل موثر بر هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، روش‌های محاسبه هزینه و نکات مهم برای انتخاب بهترین پیمانکار می‌پردازیم. تا نتهای این مقاله با پیمانکار همراه باشید.

در صورتی که نیاز به خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان دارید و  می خواهید قیمت نصب پیچ و رولپلاک یا هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را بدانید، با ما تماس بگیرید و یا از طریق پل های ارتباطی صفحه تماس با ما با ما ارتباط برقرار نمایید.

اگر به دنبال اطلاعاتی درباره قیمت پیچ کردن سنگ نمای ساختمان هستید، یا نیاز به خدمات پیچ رولپلاک سنگ نما در مناطق مختلف دارید، شرکت پیمانکار پیچ و رولپلاک نمای ساختمان در تهران و پیچ و رولپلاک نمای ساختمان در کرج می‌تواند با ارائه خدمات حرفه‌ای، نیازهای شما را برطرف کند.

با انتخاب روش‌های نوین پیچ و رولپلاک نما در تهران و شرق تهران، ایمنی و زیبایی ساختمان خود را تضمین کنید.

روش‌های محاسبه هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان

هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان به سه روش زیر محاسبه می‌شود:

محاسبه متری: در این روش، قیمت به ازای هر متر مربع از نمای ساختمان محاسبه می‌شود. این روش معمولاً برای ساختمان‌هایی با متراژ بالا مناسب است.

محاسبه دانه‌ای: در این روش، هزینه بر اساس تعداد پیچ‌های استفاده شده در نما تعیین می‌شود. برای ساختمان‌هایی که تعداد محدودی از سنگ‌ها نیاز به پیچ و رولپلاک دارند، این روش مناسب است.

محاسبه کنترات: در این روش، قیمت کلی پروژه پس از بازدید کارشناس و بررسی متراژ، نوع سنگ و شرایط نما تعیین می‌شود. روش کنترات برای ساختمان‌هایی با متراژ بزرگ یا پروژه‌های پیچیده و تخصصی استفاده می‌شود.

جدول هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان

برای درک بهتر هزینه‌های مربوط به پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، جدول زیر ارائه شده است:

نمونه قیمت پیچ و رولپلاک برای انواع سنگ نما

در جدول زیر، قیمت پیچ و رولپلاک برای برخی از انواع سنگ‌های نما آورده شده است:

سایر هزینه‌ها و شرایط خاص

علاوه بر عوامل اصلی ذکر شده، برخی شرایط خاص نیز می‌تواند باعث افزایش هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شود:

• چک کردن نما و پیچ و رولپلاک فقط سنگ‌های خطرناک: برخی از کارفرمایان تمایل دارند تنها سنگ‌هایی که احتمال سقوط دارند را پیچ و رولپلاک کنند. هزینه چک کردن نما برای ساختمان‌های زیر 100 متر بین 3 تا 6 میلیون تومان و برای ساختمان‌های بزرگتر بین 8 تا 12 میلیون تومان است.
• هزینه پیچ و رولپلاک قاب پنجره: قاب‌های دور پنجره که معمولاً سنگی هستند به دلیل عدم استحکام مناسب بیشتر در معرض سقوط قرار دارند. هزینه پیچ و رولپلاک قاب دور پنجره بین 4 تا 6 میلیون تومان برای تعداد زیر 5 عدد است. برای تعداد بیشتر، قیمت دانه‌ای بین 300 تا 400 هزار تومان خواهد بود.
• پیچ و رولپلاک یک سنگ یا دو سنگ: هزینه پیچ و رولپلاک و نصب یک عدد سنگ بین 1.5 تا 2 میلیون تومان است. همچنین برای پیچ کردن دو عدد سنگ هزینه بین 2 تا 3 میلیون تومان است.
• ستون‌های نما: اگر نمای ساختمان دارای ستون‌های سنگی باشد، پیچ و رولپلاک هر ستون هزینه‌ای بالغ بر 2 میلیون تومان دارد و در صورت تعداد بالای ستون‌ها، هزینه کاهش می‌یابد.

عوامل تاثیرگذار بر هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان

پیچ و رولپلاک کردن سنگ نمای ساختمان یکی از روش‌های مطمئن و متداول برای محکم‌سازی سنگ‌های نما است.

در طول زمان، به دلیل عوامل محیطی همچون تغییرات دما، بارش برف و باران، نشست سازه و لرزش‌های طبیعی، سنگ‌های نما ممکن است شل یا لق شوند و خطر سقوط آن‌ها وجود داشته باشد.

از این رو، استفاده از پیچ و رولپلاک روشی استاندارد و ایمن برای رفع این مشکلات محسوب می‌شود. در ادامه، مهم‌ترین عواملی که بر هزینه پیچ و رولپلاک سنگ نما تأثیر می‌گذارند را با توضیحات جامع‌تری بررسی می‌کنیم.

هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان متأثر از عوامل متعددی است که هر کدام می‌توانند به طور مستقیم بر قیمت نهایی تاثیر بگذارند. در ادامه به بررسی این عوامل می‌پردازیم

نوع سنگ نما

جنس و سختی سنگ: مهم‌ترین عامل تأثیرگذار بر قیمت، نوع و سختی سنگ به کار رفته در نمای ساختمان است. برای مثال، سنگ گرانیت به دلیل سختی بالا، زمان و مته‌های خاصی برای سوراخ‌کاری نیاز دارد که هزینه اجرای کار را افزایش می‌دهد. در مقابل، سنگ‌های نرم‌تر مانند تراورتن به راحتی سوراخ می‌شوند و هزینه کمتری دارند.

نوع طرح و ابعاد سنگ: اگر سنگ‌ها در اندازه‌های کوچکتر یا با طرح‌های پیچیده (مثلاً نماهای رومی با جزئیات زیاد) به کار رفته باشند، دقت بالاتر و زمان بیشتری برای سوراخ‌کاری لازم است؛ در نتیجه هزینه افزایش پیدا می‌کند.

متراژ نما

تعداد سنگ و میزان پیچ و رولپلاک: هرچه مساحت نمای ساختمان بیشتر باشد، بدیهی است که تعداد پیچ بیشتری برای محکم کردن سنگ‌ها مورد نیاز خواهد بود.

مدت زمان اجرای پروژه: افزایش متراژ نما به معنای صرف زمان بیشتر برای اجرای کار است که بر دستمزد کارگران و در نهایت هزینه نهایی تأثیر می‌گذارد.

موقعیت جغرافیایی ساختمان

• شهرهای بزرگ و کوچک: در برخی شهرهای بزرگ مثل تهران و کرج به دلیل رقابت زیاد بین پیمانکاران و دسترسی راحت‌تر به ابزار و نیروی کار متخصص، گاهی هزینه‌ها نسبت به شهرهای کوچک کمتر محاسبه می‌شود. البته در مواردی نیز امکان دارد به دلیل سطح زندگی و هزینه‌های بالاتر در کلان‌شهرها، قیمت تمام‌شده بیشتر باشد.

• فاصله از محل فعالیت پیمانکار: اگر پروژه در موقعیتی دور از دسترس یا خارج از محدوده سرویس‌دهی پیمانکار باشد، هزینه‌های مربوط به ایاب‌وذهاب و زمان اضافی نیز به قیمت نهایی افزوده می‌شود.

شل و لق بودن سنگ‌ها

• ضرورت رعایت ایمنی: سنگ‌های شل و لق هنگام سوراخ‌کاری و نصب پیچ ممکن است ریزش کنند یا بشکنند. به همین دلیل نیاز به دقت و زمان بالاتری برای جلوگیری از حوادث و ایجاد خسارت دارد.

• نیاز به تعویض یا چسب‌کاری مجدد: گاهی لازم است بخش‌هایی از نما که به شدت آسیب دیده یا شل شده‌اند، از نو با چسب مخصوص سنگ یا ملات تقویتی محکم شوند و سپس پیچ و رولپلاک گردد. این کار نیز روی هزینه نهایی تأثیر می‌گذارد.

• طرح کار شده روی نما

  نماهای ساده vs. نماهای پرجزئیات: نماهای ساده و یک‌دست به دلیل سطح یکنواخت و عدم وجود طرح‌های پیچیده، راحت‌تر پیچ و رولپلاک می‌شوند و هزینه کمتری دارند.
  جزئیات رومی یا سنتی: در نماهای رومی، کلاسیک یا سنتی که دارای قوس‌ها، ستون‌ها یا ابزارهای سنگی ریز هستند، نیروهای متخصص و زمان بیشتری لازم است و همین امر موجب افزایش هزینه خواهد شد.

استفاده از مصالح درجه یک

• پیچ‌های ضدزنگ یا گالوانیزه: انتخاب نوع و کیفیت پیچ تأثیر مستقیمی بر قیمت دارد. پیچ‌های گالوانیزه یا استیل ضدزنگ، ماندگاری بالاتری دارند و در برابر زنگ‌زدگی مقاوم‌ترند اما قیمت بالاتری هم دارند.

• بتونه همرنگ و پوشش‌دهی پیچ‌ها: برای حفظ زیبایی نما، معمولاً بعد از نصب پیچ، سطح آن با بتونه همرنگ سنگ یا مواد پوششی دیگر پوشانده می‌شود که این کار نیز به هزینه‌ها اضافه می‌کند.

ارتفاع و دشواری دسترسی به نما

• دسترسی با طناب (راپل) یا داربست: هرچه ارتفاع ساختمان بیشتر باشد، نیاز به استفاده از روش‌های ایمن برای کار در ارتفاع حساس‌تر می‌شود. هزینه نصب داربست، استفاده از بالابر یا راپل می‌تواند قیمت نهایی را افزایش دهد.

• ریسک و زمان بیشتر: طبیعتاً کار در ارتفاع و در شرایط دشوار، سرعت کار را کاهش داده و سطح ریسک را بالا می‌برد، بنابراین در برآورد هزینه تأثیرگذار خواهد بود.

وضعیت زیرسازی و ملات پشت سنگ

• کیفیت مصالح اولیه: اگر نمای ساختمان در زمان ساخت با ملات و چسب سنگ مرغوب اجرا نشده باشد، احتمال لق شدن و ریزش سنگ‌ها بیشتر است. در این صورت لازم است قبل از پیچ و رولپلاک، زیرسازی و ترمیم مناسب انجام شود.

• ترمیم بخش‌های آسیب‌دیده: گاهی پیش از نصب پیچ و رولپلاک، باید ملات پشت سنگ‌ها ترمیم شود تا از ایجاد شکاف بیشتر یا ریزش سنگ جلوگیری شود. این مرحله می‌تواند هزینه مازاد داشته باشد.

روش اجرای کار

روش اجرای پیچ و رولپلاک نما معمولاً شامل چند مرحله اصلی است:

ابتدا سطح سنگ به‌لحاظ سلامت و شل نبودن بررسی می‌شود تا نقاط مستعد سقوط مشخص گردند.

سپس در محل‌های مناسب و دور از لبه‌ها و ترک‌های احتمالی، با استفاده از مته مخصوص سنگ، سوراخی هم‌اندازه با رولپلاک حفر می‌شود.

پس از نصب رولپلاک (معمولاً گالوانیزه یا PVC) در سوراخ، پیچ متناسب با طول و ضخامت سنگ بسته می‌شود تا اتصال سنگ به زیرسازی محکم شود.

در پایان، جهت حفظ زیبایی نما، روی پیچ‌ها با بتونه یا چسب همرنگ سنگ پوشانده می‌شود.

این فرایند ممکن است از طریق نصب داربست یا به روش راپل (دسترسی با طناب) انجام شود که بسته به شرایط ساختمان، ارتفاع و متراژ نما انتخاب می‌شود.

سوالات متداول

سوال: هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان چطور محاسبه می‌شود؟

پاسخ: هزینه‌ها به صورت متری، دانه‌ای و کنترات محاسبه می‌شود که متراژ و نوع سنگ تاثیرگذارند.

سوال: آیا روش طناب ارزان‌تر از داربست است؟

پاسخ: بله، پیچ و رولپلاک با طناب به دلیل عدم نیاز به داربست، ارزان‌تر و سریع‌تر است.

سوال: چه عواملی بر هزینه نهایی تأثیرگذارند؟

پاسخ: نوع سنگ، متراژ نما، شل بودن سنگ‌ها و استفاده از مصالح باکیفیت بر هزینه تاثیر دارند.

نکات پایانی

در نهایت، هزینه نهایی پیچ و رولپلاک نمای ساختمان تابعی از مجموعه‌ای از عوامل مختلف مانند نوع و سختی سنگ، متراژ نما، موقعیت جغرافیایی، وضعیت سنگ‌ها از نظر شل و لق بودن، طرح و جزئیات نما، کیفیت مصالح مورد استفاده و دشواری دسترسی به نما است.

پیشنهاد می‌شود برای دریافت قیمت دقیق‌تر، از کارشناسان شرکت پیمانکار بخواهید جهت بازدید حضوری به محل پروژه بیایند، تا با بررسی دقیق شرایط پروژه، هزینه تمام‌شده را برآورد کنند و راهکارهای مناسب برای ایمن‌سازی نما را ارائه دهند.

همیشه به این دقت کنید، انتخاب مصالح باکیفیت و رعایت استانداردهای ایمنی هنگام اجرا، تضمین‌کننده دوام و ماندگاری بیشتر نمای ساختمان خواهد بود.

توصیه می‌شود قبل از انجام کار، از کارشناسان پیمانکار استعلام قیمت را بگیرید و علاوه بر قیمت، به کیفیت کار و تجربه تیمی که انتخاب می کنید نیز توجه کنید.