پیچ و رولپلاک نمای ساختمان یکی از روش‌های مؤثر برای تثبیت و استحکام سنگ‌های نما است که با گذر زمان، به دلایل مختلف مانند عوامل جوی، نشست ساختمان، عدم نصب صحیح سنگ‌ها و استفاده از مصالح نامرغوب ممکن است دچار شل‌شدگی و حتی سقوط شوند. این مشکل نه تنها خطرات جانی و مالی به همراه دارد، بلکه باعث کاهش زیبایی ظاهری و ارزش ساختمان نیز می‌شود. از این رو، انجام پیچ و رولپلاک نما ضروری است تا هم از بروز خطرات جلوگیری شود و هم نمای ساختمان زیبا و ایمن باقی بماند.
در این مقاله به بررسی عوامل موثر بر هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، روش‌های محاسبه هزینه و نکات مهم برای انتخاب بهترین پیمانکار می‌پردازیم. تا نتهای این مقاله با پیمانکار همراه باشید.
در صورتی که نیاز به خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان دارید و یا می خواهید هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را بدانید، با ما تماس بگیرید و یا از طریق پل های ارتباطی صفحه تماس با ما با ما ارتباط برقرار نمایید.
شرکت پیمانکار با تکیه بر تجربه و تخصص در زمینه خدمات نورپردازی نمای ساختمان، نورپردازی نمای ساختمان یک طبقه، کار در ارتفاع، انواع خدماتی چون نماشویی، پیچ و رولپلاک سنگ نما، آب‌بندی، بستن درز انقطاع، نصب توری مرغی برای، بالکن، پاسیو، تراس و نورگیر، اسکوپ سنگ نما، و نصب ایزوگام را بدون نیاز به داربست و با استفاده از تکنیک‌های مدرن طناب‌کاری ارائه می‌دهد. ما متعهد به ارائه خدماتی ایمن، سریع و با کیفیت بالا هستیم تا نیازهای ساختمانی مشتریان خود را به بهترین شکل برآورده کنیم. برای دریافت مشاوره و بهره‌مندی از خدمات ما، با ما تماس بگیرید.
عوامل تاثیرگذار بر هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان متأثر از عوامل متعددی است که هر کدام می‌توانند به طور مستقیم بر قیمت نهایی تاثیر بگذارند. در ادامه به بررسی این عوامل می‌پردازیم:
1- نوع سنگ نما
نوع سنگ به کار رفته در نمای ساختمان، مهم‌ترین عامل تاثیرگذار بر قیمت است. سنگ‌هایی مانند تراورتن، گرانیت، سرامیک و سنگ‌های رومی هر کدام ویژگی‌های خاص خود را دارند. برای مثال، سنگ تراورتن به دلیل نرمی و راحتی در سوراخ‌کاری هزینه کمتری نسبت به سنگ گرانیت که بسیار سخت و مقاوم است، خواهد داشت. همچنین سنگ‌های ریز مانند سنگ‌های به کار رفته در نمای رومی به دلیل دقت بالای مورد نیاز، هزینه بیشتری دارند.
2- متراژ نما
متراژ نما از دیگر عوامل تعیین‌کننده هزینه است. هر چه مساحت نمای ساختمان بیشتر باشد، به تبع آن تعداد پیچ‌ها و زمان بیشتری برای اجرای کار لازم است که در نهایت هزینه را افزایش می‌دهد.
3- موقعیت جغرافیایی ساختمان
موقعیت مکانی ساختمان نیز در تعیین قیمت نقش مهمی ایفا می‌کند. هزینه پیچ و رولپلاک در شهرهای بزرگ مانند تهران و کرج نسبت به شهرهای کوچک کمتر است. همچنین اگر ساختمان در منطقه‌ای دورتر از محل فعالیت پیمانکار باشد، ممکن است هزینه اضافی برای حمل و نقل و زمان اضافه‌شده به پروژه دریافت شود.
4- شل و لق بودن سنگ‌ها
در برخی ساختمان‌ها، سنگ‌ها به مرور زمان شل می‌شوند و این مسئله هنگام پیچ و رولپلاک کردن، نیاز به دقت و زمان بیشتری دارد. سنگ‌های شل ممکن است هنگام سوراخ‌کاری بشکنند یا ریزش کنند و این موضوع بر روی هزینه نهایی تاثیر می‌گذارد.
5- طرح کار شده روی نما
طرح نما از دیگر عوامل مهم در هزینه پیچ و رولپلاک است. نماهای ساده نسبت به نماهای پیچیده و پرجزئیات مانند نماهای رومی که از سنگ‌های ریز و طرح‌های پیچیده استفاده می‌کنند، هزینه کمتری دارند.
6- استفاده از مصالح درجه یک
کیفیت پیچ و رولپلاک مورد استفاده نیز بر هزینه تاثیر دارد. پیچ‌های گالوانیزه که مقاومت بالایی دارند، هزینه بیشتری نسبت به پیچ‌های معمولی دارند. همچنین استفاده از بتونه همرنگ سنگ برای پوشاندن پیچ‌ها باعث افزایش قیمت می‌شود.
روش اجرای کار
روش اجرای پیچ و رولپلاک نیز بر هزینه تاثیرگذار است. در حال حاضر، اجرای کار به دو روش با داربست و با طناب (بدون داربست) انجام می‌شود. روش طناب به دلیل عدم نیاز به داربست، هزینه کمتری دارد و سریع‌تر انجام می‌شود. این روش همچنین فضای کمتری را اشغال می‌کند و از نظر ایمنی نیز دارای استانداردهای بالایی است.
روش‌های محاسبه هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان به سه روش زیر محاسبه می‌شود:
محاسبه متری: در این روش، قیمت به ازای هر متر مربع از نمای ساختمان محاسبه می‌شود. این روش معمولاً برای ساختمان‌هایی با متراژ بالا مناسب است.
محاسبه دانه‌ای: در این روش، هزینه بر اساس تعداد پیچ‌های استفاده شده در نما تعیین می‌شود. برای ساختمان‌هایی که تعداد محدودی از سنگ‌ها نیاز به پیچ و رولپلاک دارند، این روش مناسب است.
محاسبه کنترات: در این روش، قیمت کلی پروژه پس از بازدید کارشناس و بررسی متراژ، نوع سنگ و شرایط نما تعیین می‌شود. روش کنترات برای ساختمان‌هایی با متراژ بزرگ یا پروژه‌های پیچیده و تخصصی استفاده می‌شود.
جدول هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
برای درک بهتر هزینه‌های مربوط به پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، جدول زیر ارائه شده است:
| روش محاسبه | قیمت تقریبی (تومان) |
| متری | 30,000 تا 70,000 |
| دانه ای | 8,000 تا 12,000 |
| کنترات | پس از بازدید کارشناس |
نمونه قیمت پیچ و رولپلاک برای انواع سنگ نما
در جدول زیر، قیمت پیچ و رولپلاک برای برخی از انواع سنگ‌های نما آورده شده است:
| نوع سنگ نما | قیمت دانه‌ای (تومان) | قیمت متری (تومان) | قیمت کنترات (تومان) |
| تراورتن | 10,000 | 50,000 | 4 تا 10 میلیون برای زیر 100 متر |
| سرامیک | 12,000 | 60,000 | 6 تا 12 میلیون برای زیر 100 متر |
| گرانیت | 10,000 | 60,000 | 5 تا 8 میلیون برای زیر 100 متر |
| بادبر | 18,000 | 80,000 | از 7 میلیون به بالا |
سایر هزینه‌ها و شرایط خاص
علاوه بر عوامل اصلی ذکر شده، برخی شرایط خاص نیز می‌تواند باعث افزایش هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان شود:
- چک کردن نما و پیچ و رولپلاک فقط سنگ‌های خطرناک: برخی از کارفرمایان تمایل دارند تنها سنگ‌هایی که احتمال سقوط دارند را پیچ و رولپلاک کنند. هزینه چک کردن نما برای ساختمان‌های زیر 100 متر بین 3 تا 6 میلیون تومان و برای ساختمان‌های بزرگتر بین 8 تا 12 میلیون تومان است.
- هزینه پیچ و رولپلاک قاب پنجره: قاب‌های دور پنجره که معمولاً سنگی هستند به دلیل عدم استحکام مناسب بیشتر در معرض سقوط قرار دارند. هزینه پیچ و رولپلاک قاب دور پنجره بین 4 تا 6 میلیون تومان برای تعداد زیر 5 عدد است. برای تعداد بیشتر، قیمت دانه‌ای بین 300 تا 400 هزار تومان خواهد بود.
- پیچ و رولپلاک یک سنگ یا دو سنگ: هزینه پیچ و رولپلاک و نصب یک عدد سنگ بین 1.5 تا 2 میلیون تومان است. همچنین برای پیچ کردن دو عدد سنگ هزینه بین 2 تا 3 میلیون تومان است.
- ستون‌های نما: اگر نمای ساختمان دارای ستون‌های سنگی باشد، پیچ و رولپلاک هر ستون هزینه‌ای بالغ بر 2 میلیون تومان دارد و در صورت تعداد بالای ستون‌ها، هزینه کاهش می‌یابد.
سوالات متداول
سوال: هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان چطور محاسبه می‌شود؟
پاسخ: هزینه‌ها به صورت متری، دانه‌ای و کنترات محاسبه می‌شود که متراژ و نوع سنگ تاثیرگذارند.
سوال: آیا روش طناب ارزان‌تر از داربست است؟
پاسخ: بله، پیچ و رولپلاک با طناب به دلیل عدم نیاز به داربست، ارزان‌تر و سریع‌تر است.
سوال: چه عواملی بر هزینه نهایی تأثیرگذارند؟
پاسخ: نوع سنگ، متراژ نما، شل بودن سنگ‌ها و استفاده از مصالح باکیفیت بر هزینه تاثیر دارند.
نکات پایانی
هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان به عوامل مختلفی مانند نوع سنگ، متراژ، وضعیت سنگ‌ها و کیفیت مصالح بستگی دارد. توصیه می‌شود قبل از انجام کار، از چندین پیمانکار معتبر استعلام بگیرید و علاوه بر قیمت، به کیفیت کار و تجربه پیمانکار نیز توجه کنید. همچنین استفاده از پیچ‌های گالوانیزه و رولپلاک‌های باکیفیت می‌تواند دوام و ماندگاری نمای ساختمان را تضمین کرده و از بروز حوادث در آینده جلوگیری کند.
با انتخاب پیمانکار ماهر و استفاده از مصالح درجه یک، شما می‌توانید نمای ساختمان خود را به طور دائمی مقاوم‌سازی کرده و از سقوط سنگ‌ها جلوگیری کنید. این اقدام نه تنها از خطرات جانی و مالی جلوگیری می‌کند، بلکه باعث افزایش طول عمر و زیبایی نمای ساختمان نیز خواهد شد.