اگر به‌دنبال روشی ایمن و سریع برای پیچ و رولپلاک نما در تهران هستید و حوصله ندارید کل مقاله را بخوانید، جواب کوتاه این است که بله ما می‌توانیم پیچ و رولپلاک سنگ نما ساختمان در تهران را بدون نیاز به داربست انجام دهیم؛ تنها با استفاده از طناب و تجهیزات تخصصی راپل، سنگ نمای ساختمان را از بالا تا پایین پیچ می‌کنیم و خیال شما را از ریزش سنگ‌ها راحت می‌سازیم.
پیچ و رولپلاک نما در شرق تهران با طناب و بدون داربست بیشترین تقاضا را در استان تهران دارد که ما خدمات ویژه ای در این استان ارائه می دهیم.
این روش برای هر نوع پروژه، چه پیچ کردن سنگ نما در تهران باشد و چه تعویض یا محکم‌سازی بخش‌های شل‌شده، راهکاری ایدئال به‌شمار می‌آید.
با اجرای پیچ و رولپلاک سنگ نما در تهران به‌صورت اصولی و استاندارد، علاوه بر تضمین استحکام و ایمنی، شکل ظاهری ساختمان هم حفظ می‌شود و روی پیچ‌ها با بتونه همرنگ پوشانده می‌شود تا هرگونه رد و اثری از ابزار باقی نماند.
از آنجا که پیچ سنگ نما در تهران احتمال حوادث ناگوار ناشی از ریزش سنگ را به حداقل می‌رساند، می‌توانید با یک تماس، کار خود را به مجموعه متخصص پیمانکار بسپارید تا در کوتاه‌ترین زمان و با هزینه‌ای مناسب، پیچ و رولپلاک نما ساختمان در تهران را برایتان انجام دهد.
فرقی ندارد قصد پیچ رولپلاک نما با طناب در تهران را داشته باشید یا پیچ رولپلاک نما بدون داربست در تهران؛ در هر دو حالت، ما آماده‌ایم تا با استفاده از متدهای نوین و بدون نیاز به داربست، امنیت نمای ساختمان شما را تضمین کنیم.
اگر هنوز پرسشی درباره‌ی پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست در تهران دارید یا می‌خواهید کارتان هرچه سریع‌تر انجام شود، کافی است با ما تماس بگیرید. تا انتهای این مقاله با پیمانکار همراه باشید.
نیاز به خدمات پیچ و رولپلاک نما ساختمان در تهران با طناب و بدون داربست دارید؟ همین حالا می‌توانید روی دکمه تماس با ما کلیک کنید و یا با مراجعه به صفحه تماس با ما، با کارشناسان پیمانکار ارتباط برقرار کرده و بهترین خدمات و مشاوره را دریافت نمایید.
ضرورت پیچ و رولپلاک نما ساختمان در تهران
تهران به‌عنوان شهری پرجمعیت و پرترافیک، با ساختمان‌های فراوان و اغلب مرتفع روبه‌رو است. هرگونه سهل‌انگاری در محافظت از سنگ‌های نما، می‌تواند برای عابران پیاده یا وسایل نقلیه خطرساز باشد و پیامدهای سنگینی به‌همراه آورد.
اجرای پیچ و رولپلاک نما ساختمان در تهران، پاسخی قطعی به این مشکل است؛ زیرا با این اقدام، احتمال ریزش سنگ نما تقریباً به صفر می‌رسد و هزینه‌ی بسیار کمتری نیز در مقایسه با خسارات احتمالی دارد.
برای اطلاع از هزینه پیچ و رولپلاک نما ساختمان در تهران و عوامل تاثیرگذار در قیمت پیچ و رولپلاک سنگ نما ساختمان حتما ویدیو زیر را مشاهده کنید.
پیچ و رولپلاک نما چیست و چرا انجام می‌شود؟
در این فرایند، سنگ‌های ساختمان را با استفاده از پیچ‌های مقاوم (معمولاً پیچ‌های گالوانیزه) و رولپلاک به ملات یا بتن پشت سنگ محکم می‌کنند.
این اتصال باعث می‌شود سنگ‌های نما، ولو شل هم شده باشند، مجدداً به پشت‌بند خود محکم شوند و از سقوط ناگهانی آن‌ها جلوگیری شود. در شهر بزرگی مانند تهران، به دلایل زیر، اجرای پیچ و رولپلاک نما اجتناب‌ناپذیر است:
-
تغییرات دمایی و اقلیمی: تهران در طول سال با تغییرات دمایی قابل‌توجهی مواجه است؛ گاهی تابستان‌های بسیار گرم و گاهی زمستان‌های سرد دارد. انقباض و انبساط‌های مکرر باعث جدا شدن سنگ از ملات پشت آن می‌شود.
-
نشست زمین و لرزش‌های ساختمانی: به‌خاطر ترافیک سنگین، فعالیت‌های عمرانی گسترده، و احتمال لرزش‌های خفیف یا وقوع زلزله‌های مقطعی، نشست‌های متوالی می‌تواند سنگ‌های نما را سست کند.
-
تأثیرات باد و باران: وزش باد‌های شدید، باران‌های اسیدی یا درزهای باز در بندهای سنگ، باعث نفوذ آب به پشت سنگ می‌شود؛ این آب در فصول سرد یخ می‌زند و فضای پشت سنگ را متلاطم می‌کند. بدین‌ترتیب سنگ شل شده و با کمترین ضربه‌ای امکان افتادن آن وجود دارد.
-
فرسایش عمومی مصالح: با گذشت سال‌ها، کیفیت مصالح ساختمانی ممکن است افت کند. سیمان و مواد دیگر پشت سنگ‌ها در اثر زمان، دچار کاستی و کمبود چسبندگی می‌شوند.
مزایای پیچ کردن سنگ نما در تهران
- جلوگیری از ریزش سنگ‌ها: مهم‌ترین فایده‌ی پیچ و رولپلاک نما این است که با سفت کردن سنگ‌ها، ریزش و حوادث احتمالی از بین می‌رود.
- حفظ زیبایی نما: با اجرای اصولی، سطح کار زیبا باقی می‌ماند. بعد از جاگذاری پیچ‌ها، آن‌ها را با بتونه‌ی همرنگ نما می‌پوشانند تا جلوه‌ی بصری ساختمان حفظ شود.
- افزایش طول عمر نما: عملیات پیچ و رولپلاک نما عملاً باعث می‌شود استحکام نما بیشتر شود و تا سال‌ها از آسیب و فرسایش جدی سنگ‌ها جلوگیری شود.
- صرفه‌جویی در هزینه‌های آینده: هزینه‌های ناشی از سقوط سنگ‌ها یا تخریب گسترده‌ی نما، گاه بسیار بالا بوده و ممکن است تبعات قانونی و قضایی نیز به‌دنبال داشته باشد.
روش‌های دسترسی برای پیچ و رولپلاک نما
در گذشته، فرایند پیچ کردن سنگ نما با استفاده از داربست‌های فلزی رایج بود. با پیشرفت فناوری و ابزارهای ایمنی روز دنیا، استفاده از طناب (دسترسی با طناب) یا روش راپل، اهمیت بیشتری پیدا کرده است. انتخاب روش مناسب، به عواملی چون ارتفاع ساختمان، امکان نصب داربست یا نبود فضای کافی در محوطه، سرعت اجرای پروژه و هزینه‌ها بستگی دارد.
الف) پیچ و رولپلاک نما بدون داربست (با طناب)
چرا محبوب شده است؟
- هزینه‌ی کمتر: در این روش، هزینه‌ی اجاره و نصب و جمع‌آوری داربست حذف می‌شود.
- سرعت اجرای بالا: زمان نصب طناب و تجهیزات ایمنی، در مقایسه با نصب داربست، بسیار کمتر است.
- عدم سد معبر: ازآنجایی‌که فضای زیادی روی زمین اشغال نمی‌شود، برای عابران پیاده و رفت‌وآمد خودروها محدودیتی ایجاد نخواهد شد.
نحوه‌ی اجرا: ابتدا کارشناس مربوطه، استحکام نقاطی را که قرار است طناب به آن‌ها متصل شود می‌سنجد (برای مثال از ستون‌های مستحکم، شاسی آسانسور، تیرآهن پشت‌بام و…). سپس استادکار با تجهیزات ایمنی (هارنس، طناب اصلی، طناب پشتیبان، ابزار فرود) بر فراز ساختمان حاضر شده و از بالا به پایین، سنگ‌ها را پیچ و رولپلاک می‌کند. با رسیدن به نقاط مختلف نما، محل‌های مناسب را با دریل مخصوص سوراخ می‌زند و پیچ و رولپلاک را قرار می‌دهد. برای حفظ زیبایی، بعد از اتمام کار روی هر پیچ را با بتونه‌ی همرنگ می‌پوشاند.
نکات ایمنی
- استفاده از طناب‌های استاندارد و گواهی‌شده‌ی کار در ارتفاع (طناب استاتیک).
- داشتن ابزار پشتیبان (آلتی مانند شانت یا آساپ) روی طناب دوم برای پیشگیری از سقوط احتمالی.
- کارشناسی اولیه‌ی پشت‌بام جهت اتصال ایمن.
- خالی‌کردن محوطه‌ی زیرین از عابران پیاده و خودروها در طول اجرای کار.
ب) پیچ و رولپلاک نما با داربست
در چه مواقعی استفاده می‌شود؟
گاهی نمای ساختمان دارای پیش‌آمدگی‌های بزرگ یا شیروانی‌های پهن است که طناب به‌خوبی به نقاط لازم دسترسی ندارد. در این موارد، ممکن است نصب داربست انتخاب مناسب باشد.
معایب
- هزینه‌ی نسبی بالاتر
- اشغال فضای پیاده‌رو
- زمان اجرای طولانی‌تر برای نصب و جمع‌آوری داربست
بااین‌حال، در برخی سازه‌ها، به‌ویژه ساختمان‌های کوتاه، افراد هنوز از این روش استفاده می‌کنند.
مراحل اجرای پیچ و رولپلاک سنگ نما
- بازدید و کارشناسی نما: قبل از شروع، کارشناس باید تعیین کند سنگ‌های نما چقدر شل هستند، ملات پشت سنگ در چه شرایطی است، و کدام بخش‌ها باید ترمیم شوند.
- آماده‌سازی تجهیزات: شامل دریل مخصوص با مته الماسه، پیچ و رولپلاک گالوانیزه، طناب ایمنی و سایر ادوات می‌شود.
- سوراخ‌کاری سنگ: استادکار، بسته به نوع و ضخامت سنگ، قطر مناسب مته را انتخاب می‌کند. در صورتی که نما دارای سنگ‌های ظریف یا باریک باشد، از دریل گیربکسی دیمردار (با لرزش کم) استفاده می‌شود تا از ترک‌خوردن یا شکستن سنگ جلوگیری کند.
- نصب پیچ و رولپلاک: پس از ایجاد سوراخ، پیچ مخصوص را داخل رولپلاک قرار می‌دهند. سپس با چکش ضربه‌ی اولیه وارد شده و با پیچ‌بند یا آچار، پیچ کاملاً سفت می‌شود.
- بتونه‌کاری و ترمیم نهایی: برای جلوگیری از نفوذ آب و پنهان‌کردن ظاهر پیچ، از بتونه یا خمیر همرنگ سنگ استفاده می‌شود. درزگیری ترک‌های احتمالی میان سنگ‌ها نیز مهم است تا بعدها از نفوذ آب جلوگیری گردد.
- نصب سنگ‌های افتاده (در صورت نیاز): اگر از پیش سنگی فرو ریخته باشد، باید تکه‌ی مناسب آن سنگ را تهیه و پشتش را با چسب‌های مخصوص سنگ آغشته کرد. سپس در جای خالی قرار داد و با پیچ و رولپلاک آن را مهار کرد.
انتخاب پیچ مناسب
- طول پیچ: بسته به ضخامت سنگ و میزان ملات پشت آن، عموماً پیچ‌های 5 یا 6 سانتی‌متری گالوانیزه استفاده می‌شود.
- جنس پیچ: بهترین انتخاب پیچ گالوانیزه ضدزنگ است. در تهران به‌دلیل رطوبت‌های فصلی و بارش باران، پیچ‌های معمولی در طول زمان زنگ می‌زنند. استفاده از پیچ‌های ضدزنگ باعث می‌شود چندین دهه ماندگاری داشته باشد.
هزینه‌ی پیچ و رولپلاک نما در تهران
عوامل متعددی بر هزینه پیچ و رولپلاک نما در تهران اثر می‌گذارد؛ از جمله:
- متراژ و ارتفاع ساختمان: تعداد طبقات هرقدر بیشتر باشد، سختی کار افزایش می‌یابد.
- جنس و نوع سنگ: برخی سنگ‌ها مثل تراورتن به‌راحتی سوراخ می‌شوند؛ اما سنگ‌های گرانیت و مرمریت سختی بیشتری دارند و نیاز به مته‌های قوی‌تر و زمان طولانی‌تر برای سوراخ‌کاری دارند.
- نوع نمای اجراشده (ساده یا رومی): اگر طرح‌های رومی یا ابزارهای ظریف روی نما کار شده باشد، به دقت بیشتری برای سوراخ‌کاری نیاز است. هر چه ابزارهای نما پیچیده‌تر باشد، اجرای کار وقت‌گیرتر می‌شود و ممکن است هزینه‌ی نهایی بالاتر رود.
- وضعیت کلی نما: چنانچه پیش‌تر بخشی از سنگ‌های نما افتاده باشد یا بندکشی‌ها خالی شده باشد، باید آن‌ها را با مصالح جانبی ترمیم کرد. این موارد هزینه‌ی افزوده به‌دنبال دارد.
- روش اجرا: بدیهی است روش طناب، هزینه‌های جانبی کمتری نسبت به نصب و جمع‌آوری داربست دارد.
چرا پیچ و رولپلاک سنگ نما در تهران یک ضرورت قانونی و ایمنی است؟
بر اساس قوانین شهرداری، حفظ ایمنی نمای ساختمان و پیشگیری از حوادث بر عهده مالکان است. در صورت سقوط سنگ، مالک یا مالکین ذی‌ربط پاسخ‌گو خواهند بود.
ساختمان‌های نوساز معمولاً باید طبق آیین‌نامه، اسکوپ‌گذاری یا مهار سنگ را انجام دهند. اما در عمل، ممکن است این کار به‌طور ناقص صورت گیرد. نتیجه‌ی چنین کاری، جدایی سنگ در سال‌های نخست بهره‌برداری خواهد بود.
شرکت‌های بیمه نیز در بسیاری از موارد، حوادث ناشی از ریزش سنگ نما را پوشش نمی‌دهند؛ چراکه نگه‌داری درست نما جزو وظایف مالک محسوب می‌شود.
پیچ و رولپلاک نما مناسب چه نوع سنگ‌هایی است؟
تراورتن: یکی از رایج‌ترین سنگ‌های ساختمانی در تهران. خلل و فرج این سنگ امکان چسبندگی بهتر به ملات را فراهم می‌کند؛ اما باز هم برای اطمینان از عدم ریزش، پیچ‌کاری می‌شود.
گرانیت: با توجه به سنگین‌بودن و جذب آب کمتر، حتماً باید پیچ و رولپلاک شود وگرنه احتمال ریزش بالا دارد.
مرمر و مرمریت: این سنگ‌ها هم عموماً در ابعاد کوچک‌تر استفاده می‌شوند و در صورت شل‌شدن، نیاز جدی به پیچ‌کاری دارند.
سرامیک‌های نما: در بعضی از ساختمان‌ها برای حیاط خلوت و پاسیو از سرامیک استفاده می‌شود. حتماً باید با روش مخصوص بندسرامیک و همراه واشر مهار گردد.
نحوه مراقبت و نگه‌داری از نما پس از پیچ و رولپلاک
بازدید دوره‌ای: هرچند سال یک‌بار بندکشی‌ها را بازبینی کنید. هرگونه ترک یا درز باز در بند سنگ، زمینه‌ساز نفوذ آب و بروز مشکلات بعدی خواهد بود.
شستشوی منظم: آلودگی هوا می‌تواند به‌صورت لایه‌ای روی سنگ‌ها بنشیند. هرچند آلودگی رابطه‌ی مستقیمی با ریزش ندارد، ولی تخلیه‌ی آب در هنگام بارش و نفوذ آن در بندها را تشدید می‌کند. با شستشوی اصولی (نماشویی با طناب یا دستگاه واترجت)، عمر مفید نمای ساختمان بالا می‌رود.
بهره‌گیری از آب‌بندی یا مواد نانو: گاهی برای پیشگیری از نفوذ رطوبت به پشت سنگ‌ها، از انواع رزین‌ها یا مواد نانو استفاده می‌شود. اجرای این پوشش‌ها، مانع نم‌زدگی و پوسیدگی ملات پشت سنگ می‌گردد.
پیگیری سریع تخریب‌های جزئی: اگر گوشه‌ای از سنگ ریزش کند، جای خالی را رها نکنید؛ زیرا مسیر نفوذ آب و آسیب بیشتر باز می‌شود. در اسرع وقت، سنگ جدید تهیه و نصب کنید.
نکات حقوقی و مسئولیت‌ها
طبق قوانین موجود، رسیدگی به وضعیت نمای ساختمان جزو تکالیف مالک یا هیئت‌مدیره است. اگر حادثه‌ای رخ دهد و شخصی یا مالی آسیب ببیند، ساکنان ساختمان یا مالک‌ها مقصر شناخته می‌شوند. اگر ساختمان نوساز باشد، در بازه‌ی معینی (بسته به قراردادها و قانون) سازنده موظف است مسئولیت ایمنی نما را بپذیرد؛ اما پس از اتمام آن دوره، تمامی مسئولیت‌ها بر دوش مالکان خواهد بود.
بهترین راه، پیشگیری است: با هزینه‌ای کمتر نسبت به خطرات احتمالی، می‌توان ایمنی ساختمان را تضمین کرد و از مشکلات قضایی جلوگیری نمود.
سوالات پرتکرار درباره پیچ و رولپلاک نما
آیا بعد از پیچ و رولپلاک، شکل ظاهری سنگ‌ها بد می‌شود؟
خیر؛ اگر استادکار ماهر باشد، ابتدا سوراخ را با دقت ایجاد می‌کند تا لب‌پَر نشود. سپس رأس پیچ را با بتونه همرنگ پر می‌کند. لذا از فاصله‌ی معمولی قابل تشخیص نخواهد بود.
ضخامت پیچ باید چه‌قدر باشد؟
عموماً پیچ‌های 5 یا 6 سانتی‌متری گالوانیزه برای نماهای متعارف به کار می‌روند. در موارد خاص و ضخامت بالاتر سنگ، از پیچ 7 سانتی‌متری یا پیچ‌های ویژه استفاده می‌شود.
آیا هوای خیلی سرد یا خیلی گرم مانع اجرای کار است؟
در بارندگی شدید یا سرمای خیلی زیاد که باعث یخ‌زدگی سنگ شود، توصیه نمی‌شود کار اجرا گردد. اما در دمای نرمال زمستان یا تابستان می‌توان بدون مشکل، پیچ و رولپلاک نما را انجام داد.
آیا هر سنگی قابل پیچ شدن است؟
در اغلب مواقع بله؛ اما سنگ‌های باریک و کم‌عرض، نیاز به حوصله‌ی بیشتری دارند و باید با مته‌ی مناسب سوراخ شوند. برخی مواقع هم اگر سنگ بسیار شکننده باشد، از روش‌های تکمیلی مانند چسب‌های اپوکسی یا تسمه‌های کمکی استفاده می‌شود.
نقش پیمانکار متخصص در خدمات پیچ و رولپلاک نما
برای حصول بهترین نتیجه، توصیه می‌شود از یک تیم مجرب و متخصص استفاده کنید. پیمانکار، به‌عنوان مجموعه‌ای حرفه‌ای در حوزه‌ی خدمات کار در ارتفاع، با استفاده از روش‌های Rope Access و بدون نیاز به داربست، خدمات زیر را ارائه می‌دهد:
پیچ و رولپلاک سنگ نما در تهران
پیچ کردن سنگ نما در تهران
پیچ و رولپلاک نما ساختمان در تهران
پیچ رولپلاک نما با طناب در تهران
پیچ رولپلاک نما بدون داربست در تهران
پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بدون داربست در تهران
کارشناسان این مجموعه پیش از اجرا، وضعیت نما و نوع سنگ را بررسی می‌کنند و بهترین روش مقاوم‌سازی را با توجه به ضخامت سنگ، کیفیت ملات، ارتفاع سازه و … پیشنهاد می‌دهند. سپس با تجهیزات ایمنی بالا، از بالا به پایین کار را شروع کرده و کلیه‌ی نقاط خطرساز را محکم می‌کنند.
جمع‌بندی نهایی
اهمیت موضوع: پیچ و رولپلاک سنگ نما در تهران، به‌دلیل جمعیت بالای شهری و وجود ساختمان‌های بلند، از یک خدمت جانبی به یک ضرورت جدی تبدیل شده است.
حفظ سرمایه و ایمنی: با صرف هزینه‌ای منطقی می‌توان جلوی خسارات سنگینی را گرفت که ممکن است جان و مال دیگران را هم تهدید کند.
بدون نیاز به داربست: دسترسی با طناب (Rope Access) روشی پیشرفته، سریع و کم‌هزینه است که در پروژه‌های مختلف ساختمانی به‌کار می‌رود.
بهترین زمان اجرا: در اولین فرصت، به‌محض مشاهده‌ی هرگونه شل‌شدگی یا ریزش بخشی از سنگ، باید اقدام کنید. پیشگیری بسیار کم‌هزینه‌تر و عاقلانه‌تر از واکنش به حوادث است.
اگر سنگ‌های نمای ساختمان شما دچار مشکل شده‌اند یا ساختمان شما نیازمند پیشگیری است، فرایند پیچ و رولپلاک نما را عقب نیندازید. تیم پیمانکار در تهران آمادگی دارد این عملیات را با متدهای حرفه‌ای و ایمن در کوتاه‌ترین زمان و بالاترین کیفیت برای شما انجام دهد.
با این کار علاوه بر حفظ زیبایی نمای ساختمان، از خطرات ناگوار احتمالی نیز جلوگیری می‌کنید. فراموش نکنید که نگه‌داری صحیح از نما، یعنی حفظ ارزش ملک و مهم‌تر از آن، حفاظت از جان و مال شهروندان.